Cómo ProjectVIEW ERP se aplica a los sistemas de construcción modulares y prefabricados
Gestión de la producción en fábrica orientada a proyectos
Los sistemas de construcción prefabricados se fabrican estrictamente según planos, cantidades y secuencias de instalación específicas de cada proyecto. La producción en fábrica debe sincronizarse con la preparación del sitio para evitar fabricación prematura, congestión de almacenamiento o retrasos en la entrega.
ProjectVIEW ERP permite a los fabricantes estructurar costos, paquetes de trabajo y etapas de producción por proyecto, tipo de elemento y fase de entrega, manteniendo el control comercial desde la fabricación hasta la preparación para la instalación.
Ejemplo:
Realice seguimiento de costos y progreso de manera separada para paneles de fachada, tabiques de yeso, baños prefabricados y módulos volumétricos, mientras mantiene visibilidad consolidada a nivel de proyecto.
Control de materiales, rendimiento y retrabajo
Los sistemas prefabricados dependen en gran medida de la eficiencia en el uso de materiales, incluyendo estructuras de acero, elementos de hormigón, placas de yeso, aislamiento y acabados. El retrabajo, desperdicio o revisiones de diseño afectan directamente los márgenes.
ProjectVIEW ERP vincula la adquisición, entrega y consumo de materiales a proyectos específicos y elementos prefabricados, asegurando que el uso de materiales refleje el progreso real y los costos.
Ejemplo:
Identifique el sobreconsumo de placas de yeso o materiales de estructura en lotes específicos de elementos y corrija ineficiencias de corte, manipulación o retrabajo desde etapas tempranas.
Gestión de fabricación subcontratada y especializada
La construcción offsite frecuentemente requiere procesos subcontratados, como acabados especializados, acristalamientos, preinstalación MEP o tratamientos superficiales. La falta de visibilidad sobre estas actividades provoca retrasos y sobrecostos.
ProjectVIEW ERP proporciona visibilidad en tiempo real de compromisos, progreso y costos de subcontratistas, asegurando que la fabricación especializada permanezca bajo control comercial.
Ejemplo:
Realice seguimiento de costos y tiempos de ejecución de acabados de fachadas o baños prefabricados subcontratados y evalúe su impacto en los cronogramas de entrega.
Alineación de la producción en fábrica con la instalación en obra
Los elementos modulares y prefabricados deben llegar al sitio en la secuencia exacta para coincidir con la disponibilidad de grúas, restricciones de acceso y planes de instalación. La desalineación genera doble manipulación, costos de almacenamiento y alteraciones en obra.
ProjectVIEW ERP vincula los hitos de producción en fábrica con los cronogramas de entrega y los hitos comerciales, asegurando que la producción se alinee con los requerimientos de instalación en obra.
Ejemplo:
Monitoree la preparación de producción frente a las fechas de instalación en obra para evitar fabricación prematura o despachos retrasados.
Control de cambios y revisiones de diseño
Los cambios de diseño, actualizaciones de coordinación y revisiones solicitadas por el cliente son comunes en la construcción prefabricada y suelen ocurrir en etapas avanzadas del ciclo de diseño. Sin un control estructurado, los costos de retrabajo se incrementan rápidamente.
ProjectVIEW ERP permite el seguimiento estructurado de cambios y su impacto financiero, asegurando que las revisiones se evalúen y aprueben antes de proceder con la fabricación.
Ejemplo:
Evalúe el impacto en costos de modificaciones en distribuciones de paredes o configuraciones de módulos antes de ejecutar cambios en elementos prefabricados.