მშენებლობა დღეს, ისევე როგორც გლობალური ეკონომიკა, სრულ შეჩერებაშია!
ნავთობი და გაზიდან დაწყებული, შენობებითა და ინფრასტრუქტურით დამთავრებული, საინჟინრო და სამშენებლო (E&C) ყველა სექტორის კაპიტალური პროექტები განიცდის დიდ ეკონომიკურ შეფერხებას.
რეგიონებზე აქცენტით, სადაც ვმუშაობთ, ძირითადად სამხრეთ-აღმოსავლეთ ევროპასა და MENA-ში, თუმცა გლობალური გამოყენებადობით, ჩვენ შევადგინეთ 9 რჩევა, აშკარა საკითხებს მიღმა, რომლებიც შეიძლება შეამსუბუქოს რისკი და გააძლიეროს ბიზნესის მდგრადობა სამშენებლო სფეროს ექსპერტული ბიზნეს აპლიკაციების გამოყენებით.
1. გაზარდეთ თქვენი ტენდერის შესაძლებლობები და თქვენი წარმომადგენლობა
ასეთ დროს, შეინარჩუნეთ სიმშვიდე და გააძლიერეთ ბიზნესის ნდობა.
ამის საუკეთესო გზა არის თქვენი კომპანიის მარკეტინგი რაც შეიძლება მეტ ტენდერში მონაწილეობით. ბოლოს და ბოლოს, ტენდერში მონაწილეობა ძალაა და ეს აჩვენებს თქვენს ეფექტიანობასა და სიზუსტეს „უფრო დიდ“ მოთამაშეებთან.
თქვენს საოპერაციო სრულყოფილებასთან ერთად ადგილობრივი ბაზრის პირობებსა და სამუშაოების კონკრეტულ ტიპებში, ეს კომპონენტები შეიძლება წარმოქმნას მომგებიანი სინერგიები. შედეგად, მათ შეუძლიათ გახსნან ახალი ბაზრები და გაზარდონ თქვენი ბიზნეს შესაძლებლობები.
მაგალითად, კარგი ტენდერის პროგრამული უზრუნველყოფა დაგეხმარებათ დააჩქაროთ ტენდერის პროცესი და დისტანციურად გამოიყენოთ თქვენი საკვანძო პერსონალი. ის ასევე დაგეხმარებათ უკეთ შეაფასოთ და მეტი პროექტი მოიგოთ.
2. გააკონტროლეთ შესყიდვები და მომარაგება. მასალების დამუშავება
შესყიდვები და მომარაგება არის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ბიზნეს მიმართულება, სადაც კონტრაქტორები ფულს კარგავენ.
დაფიქრდით ქაოსზე, ვინ ითხოვს, რას და როდის, ასევე შეკვეთების განთავსებისა და შესრულების დროზე. გარდა ამისა, არსებობს შეზღუდული ვარიანტები ფასთახსნებისთვის და ობიექტური შეფასების, გამჭვირვალობისა და შესრულების სიჩქარის ნაკლებობა. თუმცა ეს მხოლოდ პრობლემის მცირე ნაწილია.
ამის ნაცვლად გამოიყენეთ პროგრამული უზრუნველყოფა, რომელიც გააერთიანებს მსგავს მასალებს სხვადასხვა BoQ კოდებიდან და დააჯგუფებს ქვეკონტრაქტორთა პაკეტებს. მან ასევე უნდა შექმნას/გააგზავნოს ელექტრონული ფასთა მოთხოვნები (e-RFQs) და BoQ კოდები მიაბას სერტიფიცირებულ ქვეკონტრაქტორებს და/ან მომწოდებლებს. ასეთ პროგრამულ უზრუნველყოფას შეუძლია დაზოგოს ფული და დრო.
გარდა ამისა, წარდგენილი ფასთა შეთავაზებების ავტომატური შეფასების რეკომენდაციების საფუძველზე, პროგრამული უზრუნველყოფა უზრუნველყოფს გამჭვირვალობას. ის ასევე შექმნის საფუძველს ხარჯების კონტროლისთვის რესურსების მოხმარებაში, ობიექტზე.
3. გადააწყეთ თქვენი ფინანსები
პირველ რიგში, ბანკებს დასჭირდებათ ყოვლისმომცველი მტკიცებულებები და დოკუმენტირებული დასტურები, რათა გაგიგრძელონ საკრედიტო ხაზები, გადააწყონ თქვენი ფინანსები და მოგცენ უკეთესი პირობები.
გარდა ამისა, მყარი ბიზნეს გეგმა დაგეხმარებათ ახალი ფინანსური ინექციების მოძიებაში კაპიტალის ინვესტორებისა და ვენჩურული კაპიტალიდან.
დაბოლოს, პროგრამულ უზრუნველყოფას შეუძლია გააუმჯობესოს თქვენი მთლიანი მოგების მარჟები, გაამახვილოს თქვენი პოზიციები და გაამართლოს თქვენი ფულადი ნაკადი ბიზნეს ანალიტიკით. შედეგად, ის დაეხმარება ფინანსურ, ბუღალტრულ, საინვესტიციო და სახაზინო გუნდებს მიიღონ „დიახ“.
4. შეამცირეთ თქვენი სადაზღვევო ხარჯები. მიიღეთ უკეთესი ფინანსირების პირობები
გამოიყენეთ საოპერაციო სრულყოფილება და წარმოაჩინეთ თქვენი კორპორატიული მართვის პროცესები პროექტის – მშენებლობის – ხარისხისა და H&S მენეჯმენტის დე ფაქტო მეთოდოლოგიებითა და საუკეთესო პრაქტიკებით. ამ გზით თქვენ ქმნით საკმარის საფუძველს სადაზღვევო ხარჯების შესამცირებლად და უკეთესი ფინანსირების/ლიზინგის პირობების მისაღებად.
ანალოგიურად, პროგრამული უზრუნველყოფა, რომელიც ხელშესახები და პერსონალიზებული რეპორტინგით ადასტურებს, რომ თქვენ აკონტროლებთ პროექტების შესრულებას, ფასდაუდებელია. თქვენ მართავთ, რადგან ზომავთ. შედეგად, ის დაგეხმარებათ მიიღოთ საჭირო პირობები და ასევე რეალურ ღირებულებას შესძენს თქვენს კომპანიას.
5. (გად)მოლაპარაკდით ქვეკონტრაქტორებთან და მომწოდებლებთან
პროდუქტიული ფორმით მოლაპარაკება და ხელახალი მოლაპარაკება თქვენს ქვეკონტრაქტორებსა და მომწოდებლებთან deliverables-სა და პირობებზე შეიძლება გააუმჯობესოს თქვენი მოგება და ფულადი ნაკადი პარტნიორების „დაზიანების“ გარეშე. თუმცა ეს ძალიან „თხელი ზღვარია“, რომლის გავლაც სიფრთხილეს მოითხოვს. საჭიროა ალტერნატივების შეთავაზება და მოქნილობა.
მაგალითად, პროგრამულ უზრუნველყოფას შეუძლია გამოავლინოს შესაძლებლობები ქვეკონტრაქტორისთვის მასალების მიწოდებასა და შენახვაში ან მომწოდებლებისთვის სუბსიდირებული ფინანსური საკრედიტო ხაზის შეთავაზებაში. ეს დაგიზოგავთ ფულს და დაეხმარება მათ სამუშაოს შესრულებაში. ამავე დროს, ისინი მაინც მიიღებენ ანაზღაურებას, როდესაც მოქმედებს გამოქვითვები და დაკავებები და როდესაც თქვენ ამტკიცებთ სერტიფიკაციებს.
გარდა ამისა, პროგრამული უზრუნველყოფა, რომელსაც აქვს სპეციალური ქვეკონტრაქტორების მართვის მოდული, გაამარტივებს სერტიფიკაციებს, ინვოისებს, გამოქვითვებს და დაკავებებს და გააადვილებს ელექტრონულ შეჯერებას და კონტრაქტების მართვას
6. გააქირავეთ/გაყიდეთ ტექნიკა, რომელსაც არ იყენებთ. Leaseback
უმოქმედო სამშენებლო აღჭურვილობა, ტექნიკის სათადარიგო ნაწილები და დეტალები საჭიროებს მოვლასა და შენახვას, რაც მნიშვნელოვან ფინანსურ ტვირთს ქმნის. თუმცა, გაყიდვის, გაქირავებისა და უკუგაქირავების შესაძლებლობები ყოველთვის იარსებებს.
იმ პერიოდებში, როცა სამუშაო მცირეა და ტექნიკა უქმად დგას, უნდა იფიქროთ არა როგორც „მყიდველმა“, არამედ როგორც „გამყიდველმა/გამსესხებელმა“. დიდი ონლაინ ბაზრები არსებობს. ამიტომ, იქ თქვენი ხელმისაწვდომი აქტივების, სათადარიგო ნაწილებისა და დეტალების განთავსებამ შეიძლება შექმნას გაყიდვის ან გაქირავების შესაძლებლობები. ასევე, თქვენი ამჟამინდელი აქტივების კაპიტალიზაციის ცოდნა და სადაც შესაძლებელია შემსუბუქებელი რეტროფიტინგის გამოყენება მათი ღირებულების გასაზრდელად, შეიძლება ფასდაუდებელი აღმოჩნდეს leaseback-ისთვის.
პრაქტიკაში, სამშენებლო ტექნიკის მართვისა და მოვლის ბიზნესლოგიკის მქონე პროგრამულ უზრუნველყოფას შეუძლია მოგვაწოდოს ყველა საჭირო ინფორმაცია გამოყენებადობის, პრევენციული და კორექტიული მოვლის თვალსაზრისით და მოახდინოს სათადარიგო ნაწილებისა და დეტალების შესაბამისობა მიმდინარე აქტივის ღირებულების რეგულირებით.
7. მოიშორეთ საწყობში არსებული მასალები
ტექნიკის მსგავსად, მასალებიც ქმნის ნარჩენ ხარჯს შენახვის, შეფუთვისა და საწყობში განთავსების გამო. ფაქტობრივად, ზედმეტი მასალები, რომელთაგან ზოგს ვადაც აქვს, შეიძლება გაყიდვის შესაძლებლობები წარმოქმნას მათ განადგურებამდე.
პირველ რიგში, იცოდეთ ჭარბი მასალები და მათი დაგეგმილი (ან არ დაგეგმილი) გამოყენება პროექტზე. შემდეგ ინტეგრირდით საერთაშორისო ბაზართან ან აუქციონის პლატფორმასთან. შედეგად, შეგიძლიათ შექმნათ გაყიდვის შესაძლებლობები, მიიღოთ შემოსავალი და შეამციროთ შენახვა და ლოჯისტიკა.
8. ისარგებლეთ მაღალი დონის პროფესიონალების დისტანციური დაქირავებით
აქამდე კომპანიები იყენებდნენ ადამიანურ რესურსებს იმ გეოგრაფიებში, სადაც ოპერირებდნენ, რადგან მათი ფიზიკური ყოფნა ყოველდღიურად სტანდარტულ მოთხოვნად მიიჩნეოდა. ასევე, კომპანიები სხვადასხვა დისციპლინის ექსპერტებს ადგილობრივად, HR აგენტების მეშვეობით ქირაობდნენ.
„ახალი ნორმა“ განსხვავებულ მიდგომას მოითხოვს.
ამიტომ გამოიყენეთ პროგრამული უზრუნველყოფა, რომელსაც შეუძლია სპეციალობებისა და როლების შეხამება და HR მოთხოვნების შეგროვება. შემდეგ მას შეუძლია გამოაქვეყნოს ვაკანსიები კომპანიის ვებსაიტზე და გაამარტივოს დაქირავების პროცესი დასაწყისიდან ბოლომდე, წინასწარ განსაზღვრულ HR კრიტერიუმებზე დაყრდნობით.
პროგრამული უზრუნველყოფა ასევე შეაგროვებს, შეინახავს და დაალაგებს ყველა რეზიუმეს HR განმცხადებლებისგან. თავის მხრივ, ის ქმნის მონაცემთა ბაზას, რომელსაც მოგვიანებით გამოიყენებთ. მომსახურების ტიპის მიხედვით, პროფესიონალებს შეუძლიათ საჭირო მომსახურების მიწოდება დისტანციურად, მოთხოვნისამებრ, და შეამცირონ კომპანიის საოპერაციო ხარჯები.
9. ჩაერთეთ საჯარო-კერძო პარტნიორობის (PPP) პროექტებში
PPP-ში შესვლა შეიძლება შექმნას ახალი მდგრადი, „გრძელკუდიანი“ შემოსავლის ნაკადი და გრძელვადიან პერსპექტივაში გარდაქმნას თქვენი ბიზნესი.
ნაციონალიზაცია მრავალი ფორმით მოვა. მაგალითად, სამთავრობო და ნახევრადსამთავრობო ორგანოები შექმნიან მომგებიან PPP ტენდერებს კერძო ინვესტიციების მოსაზიდად და ფულის დაფინანსებისა და გლობალური ვაჭრობის გასახსნელად.
მოკლედ, სწორი ხარისხობრივი და რაოდენობრივი კონტროლის მექანიზმები, შესაბამისობასა და რეგულაციურ აუდიტთან ერთად თქვენი IT ოპერაციების ჩარჩოში, გაზრდის თქვენს ბიზნესდახელოვნებას. ისინი ასევე მოგცემენ დამატებით ღირებულებას, რომ გახდეთ PPP-ის მონაწილე.
დამატებითი ინფორმაციისთვის, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ DANAOS Projects Software Solutions-ს
www.danaos-projects.com
Tamani Arts Offices – Office# 1923
Business Bay – Dubai, UAE
PO BOX 24051
Email: [email protected]
