როგორ გამოიყენება ProjectVIEW ERP შერეული დანიშნულების განაშენიანებაში
რამდენიმე ტიპის აქტივის მართვა ერთი პროექტის ფარგლებში
შერეული დანიშნულების განაშენიანება ერთ ნაგებობაში ან ერთ ტერიტორიაზე აერთიანებს საცხოვრებელ, კომერციულ, სასტუმრო, საცალო ვაჭრობისა და საზოგადოებრივ სივრცეებს. თითოეულ კომპონენტს აქვს განსხვავებული სპეციფიკაციები, მიწოდების თანმიმდევრობა და ქვეკონტრაქტორების პროფილი, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის კოორდინაციისა და კომერციული მართვის სირთულეს.
ProjectVIEW ERP საშუალებას აძლევს კონტრაქტორებს, ხარჯები და კონტრაქტები დაალაგონ აქტივის ტიპის, ზონის ან შენობის კომპონენტის მიხედვით და ამავდროულად შეინარჩუნონ კონსოლიდირებული ფინანსური კონტროლი მთელ განაშენიანებაზე.
მაგალითი:
ცალ-ცალკე აკონტროლეთ საცხოვრებელი კოშკების, საცალო ვაჭრობის პოდიუმებისა და კომერციული საოფისე ფართების ხარჯები და ამავდროულად შეინარჩუნეთ შერეული დანიშნულების მთლიანი პროექტის ერთიანი კომერციული ხედვა.
ინტერფეისის რისკის კონტროლი სამუშაოთა სახეობებს, ზონებსა და დაინტერესებულ მხარეებს შორის
შერეული დანიშნულების პროექტები მოიცავს უამრავ ინტერფეისს სამუშაოთა სახეობებს, მოიჯარეებსა და დაინტერესებულ მხარეებს შორის, ხშირად სამშენებლო და მოწყობის (fit-out) სამუშაოების ერთდროული შესრულებით. ინტერფეისების სუსტი კონტროლი იწვევს სამუშაოების ხელახლა შესრულებას, შეფერხებებსა და მარჟის შემცირებას.
ProjectVIEW ERP უზრუნველყოფს ქვეკონტრაქტორების რისკებისა და სამუშაოთა თანმიმდევრობის ხილვადობას ზონებისა და აქტივის ტიპების მიხედვით, რაც ინტერფეისით გამოწვეული ხარჯებისა და მწარმოებლურობის რისკების ადრეულ გამოვლენას იძლევა.
მაგალითი:
გამოავლინეთ ხარჯების გადაჭარბება, რომელიც გამოწვეულია საცალო ვაჭრობისა და საცხოვრებელ ზონებს შორის მოწყობის სამუშაოების გადაფარვით, და შეცვალეთ თანმიმდევრობა ხელახალი სამუშაოებისა და გადატვირთულობის შესამცირებლად.
ეტაპობრივი ჩაბარებისა და გვიან ეტაპზე ცვლილებების მართვა
შერეული დანიშნულების განაშენიანება ხშირად ეტაპობრივად ხორციელდება: ზოგიერთი კომპონენტი ადრე ჩაბარდება, სხვები კი ჯერ კიდევ შენდება. პროექტის გვიანდელი ცვლილებები და მოიჯარეების მოთხოვნები ხშირად გავლენას ახდენს შემდგომ სამუშაოებზე.
ProjectVIEW ERP მხარს უჭერს პროექტის ეტაპობრივ სტრუქტურებს და ცვლილებების რეალურ დროში აღრიცხვას, რაც უზრუნველყოფს, რომ გვიან ეტაპზე ცვლილებებით გამოწვეული კომერციული რისკი ხილული და კონტროლირებადი დარჩეს.
მაგალითი:
შეაფასეთ კომერციულ ზონებში მოიჯარეების გვიანდელი ცვლილებების ხარჯებზე გავლენა საცხოვრებელი ან სასტუმრო ნაწილის ბიუჯეტებზე კონტროლის დაკარგვის გარეშე.