მშენებლობაში არბიტრაჟი არ ნიშნავს ფასთა სხვაობას. პირიქით, ის ნიშნავს უნარს, სისწრაფესა და ინფორმაციულ ასიმეტრიას. კონტრაქტორები, რომლებიც მუდმივად აღემატებიან ბაზარს, უბრალოდ უფრო სწრაფად არ აშენებენ. უფრო სწორად, ისინი იყენებენ სტრუქტურულ არაეფექტიანობებს, რომლებსაც მათი კონკურენტები ვერც კი ამჩნევენ.
ზუსტად აქ შემოდის ProjectVIEW ERP.
ProjectVIEW უბრალოდ არ ახდენს პროცესების ციფრულიზაციას. პირიქით, ის ქმნის არბიტრაჟს ჩვეულებრივ გუნდებს მაღალბერკეტიან ოპერატორებად გარდაქმნით. შედეგად, მათ შეუძლიათ უფრო სწრაფად შეაფასონ, ჭკვიანურად დაგეგმონ, იაფად შეიძინონ და უმკაცრესი სიზუსტით შეასრულონ.
ეს არ ხდება იმიტომ, რომ ისინი უფრო მეტს მუშაობენ, არამედ იმიტომ, რომ ისინი მოქმედებენ სრულად ინტეგრირებულ 5D, რეალურ დროში მოქმედ პროექტურ გარემოში.
აი როგორ, ეტაპობრივად.
1. არბიტრაჟი ცოდნით: BoQ-ის ქაოსის სტრუქტურირებულ ინტელექტად გარდაქმნა
დღესაც კი, კონტრაქტორების უმეტესობა კვლავ ფრაგმენტულ ცხრილებს ეყრდნობა და თითოეულ შეფასების სპეციალისტს თავისი ფორმატები და თვითღირებულების ლოგიკა აქვს.
ამის საპირისპიროდ, ProjectVIEW ამ ბოთლნეკს ანგრევს.
პირველ რიგში, Import Wizard-ისა და Structured BoQ transformation engine-ის მეშვეობით, ProjectVIEW ნებისმიერი Excel BoQ-ს, იქნება ის სუფთა თუ არეული, მყისიერად გარდაქმნის სტანდარტიზებულ, მრავალდონიან კოდის სტრუქტურად.
თქვენი უპირატესობა:
- თქვენ ქმნით თითოეული პროექტისთვის განმეორებად, საძიებო, ანალიტიკისთვის მზად ხარჯების დნმ-ს.
- ამავდროულად, თქვენი კონკურენტები ყოველ ჯერზე ყველაფერს თავიდან ქმნიან.
მოკლედ, ეს არის ინფორმაციული არბიტრაჟი.
2. არბიტრაჟი სიზუსტით: რეალური რაოდენობები, რეალური ხარჯები, რეალური მოდელები
კომპანიების უმეტესობა კვლავ ვარაუდებზე დაყრდნობით აკეთებს შეფასებებს.
თუმცა, ProjectVIEW შეფასებებს მტკიცებულებებზე აშენებს.
ეს ხორციელდება შემდეგით:
- BIM ინტეგრაცია (IFC)
- 2D QTO ExtraAXION Add-On-ის მეშვეობით
- BoQ ↔ ნახაზები ↔ მოდელები გადაკვეთა
- QTO ვარიაციები და შესაბამისობა
შედეგად, ProjectVIEW BoQ-ის ხაზებს პირდაპირ აკავშირებს გაზომვად გეომეტრიასა და რეალურ რაოდენობებთან.
თქვენი უპირატესობა:
- თქვენ აფასებთ იმას, რაც რეალურად არსებობს — და არა იმას, რასაც ტენდერის დოკუმენტი ამტკიცებს, რომ არსებობს.
- ეს, ფაქტობრივად, უკვე მარჟის უპირატესობაა.
სხვა სიტყვებით, ეს არის გაზომვის არბიტრაჟი.
3. არბიტრაჟი ხარჯთკონტროლით: რესურსების რეცეპტები და პროდუქტიულობის შაბლონები
გარდა ამისა, ProjectVIEW სამშენებლო ინტელექტს პირდაპირ აერთიანებს შეფასების პროცესში:
- რესურსების შაბლონები
- პროდუქტიულობის მიქსები
- ისტორიული ხარჯების რეცეპტები
- შრომის ბენჩმარკირებული ხარჯები (თუ HR ინტეგრირებულია)
- მომწოდებლებისა და ქვეკონტრაქტორების ისტორიული ფასები
ეს ნიშნავს, რომ თქვენი შეფასების სპეციალისტები ბორბალს თავიდან არ იგონებენ. პირიქით, ისინი ეყრდნობიან წლების განმავლობაში დაგროვებულ ცოდნას, რომელიც ProjectVIEW-ის Common Data Environment-ში ინახება.
თქვენი უპირატესობა:
შესაბამისად, თქვენი ხარჯების საბაზო ხაზები რეალობას ასახავს და არა ვარაუდებს.
ეს კი არის ექსპერტიზის არბიტრაჟი.
4. არბიტრაჟი შესყიდვებით: შეფასების მონაცემების შესყიდვის ძალაში გარდაქმნა
ზოგადი ERP-ებისგან განსხვავებით, ProjectVIEW BoQ-ს მიიჩნევს ერთიან სანდო წყაროდ შეფასების, შესყიდვების, ქვეკონტრაქტირებისა და სასაწყობე ოპერაციების მთელ ჯაჭვში.
შედეგად, BoQ-ის თითოეული ხაზი იწვევს:
- მასალების ასოციაციებს
- ქვეკონტრაქტორების პაკეტებს
- eRFQ-ებს
- eAuctioning-ს
- ფასების შედარებებს
- მიმწოდებლის შეფასებას
გარდა ამისა, ყველა ხარჯის განახლება პირდაპირ ბრუნდება ხარჯების ბაზასა და შაბლონებში მომავალი პროექტებისთვის.
თქვენი უპირატესობა:
- ამიტომ, თქვენ ქმნით ცოცხალ შესყიდვების ინტელექტის ძრავას, რომელიც ყოველი ტენდერის შემდეგ უფრო ძლიერდება.
მარტივად რომ ვთქვათ, ეს არის მიწოდების ჯაჭვის არბიტრაჟი.
5. არბიტრაჟი სიმულაციით: სცენარებზე დაფუძნებული ტენდერი
შემდეგ, ProjectVIEW ქმნის What-If / What-Will ალბათურ სატენდერო სცენარებს, რაც შეფასების სპეციალისტებს აძლევს შესაძლებლობას, შეამოწმონ:
- მოგების მარჟები
- რისკის ბუფერები
- ზედნადების სტრატეგიები
- ინფლაციის გავლენა
- რესურსების დეფიციტი
- პროდუქტიულობის დაშვებები
ProjectVIEW AI აგენტების, რისკის გაფრთხილებებისა და შემოთავაზებული ქმედებების ProjectVIEW v12-ში ხელმისაწვდომობის წყალობით, ეს კიდევ უფრო ძლიერდება.
თქვენი უპირატესობა:
- თქვენ არასოდეს წარადგენთ ბრმად გაკეთებულ ტენდერს.
- ამის ნაცვლად, წარადგენთ სტატისტიკურად ოპტიმიზებულ ტენდერს.
მოკლედ, ეს არის რისკის არბიტრაჟი.
6. არბიტრაჟი შესრულების გზით: სამმხრივი დაკავშირებულობის მოდელი
ProjectVIEW უსამართლო უპირატესობის არსი მისი გამორჩეული ლოგიკაა:
BoQ ↔ WBS ↔ Cost Codes
პრაქტიკაში ეს ტრიანგულაცია ქმნის ცოცხალ 5D მოდელს, სადაც:
- დრო
- ხარჯი
- რაოდენობები
- რესურსები
- შესრულება
… ერთდროულად ახლდება.
შედეგად, ის მშენებლობაში დამახასიათებელ „მონაცემთა დრიფტს“ თვეებიდან წუთებამდე ამცირებს.
თქვენი უპირატესობა:
- სანამ სხვები თვის ბოლოს ახდენენ ხარჯისა და გრაფიკის შეჯერებას, თქვენ გადახრებს მაშინვე ხედავთ, როგორც კი ისინი ჩნდება. შემდეგ კი ასწორებთ მათ მანამ, სანამ ისინი გაიზრდება.
ამიტომ, ეს არის დროის არბიტრაჟი.
7. არბიტრაჟი ადამიანების მეშვეობით: უნარების მასშტაბური გაძლიერება
ProjectVIEW-ის ყოველი ფუნქცია არის უნარების გამაძლიერებელი:
- შემფასებლები უფრო სწრაფები და ზუსტები ხდებიან.
- ასევე, დამგეგმავები უფრო მეტად ეწყობიან ხარჯობრივ რეალობას.
- ამავდროულად, სამშენებლო მოედნის გუნდები პროგრესს ნაკლები ხახუნით აფიქსირებენ.
- შესყიდვები ხდება მონაცემებზე დაფუძნებული და არა ურთიერთობებზე დაფუძნებული.
- და ბოლოს, მენეჯმენტი გადახრებს მაშინვე ხედავს და არა მაშინ, როცა ზიანი უკვე მიყენებულია.
თუმცა, ProjectVIEW ადამიანები არ ცვლის.
- სამაგიეროდ, ის მათ ახალ დონეზე აჰყავს.
- შედეგად, ის ჩვეულებრივ გუნდებს მაღალპროდუქტიულ ოპერატორებად გარდაქმნის.
სხვა სიტყვებით, ეს არის ადამიანური კაპიტალის არბიტრაჟი.
8. არბიტრაჟი AI-ისა და პროგნოზული ანალიტიკის მეშვეობით
და ბოლოს, ProjectVIEW v12-თან ერთად, ProjectVIEW AI მოიცავს:
პროგნოზულ ფასდადებას
- რესურსების შესრულების პროგნოზირებას
- შესყიდვების ანომალიების გამოვლენას
- AI-ზე დაფუძნებულ რისკების სკორინგს
- შაბლონებზე დაფუძნებული ხარჯის გადახრის პროგნოზირებას
მაგრამ ეს ავტომატიზაცია არ არის.
უფრო სწორად, ეს არის წინასწარი სამშენებლო მართვა.
თქვენი უპირატესობა:
- თქვენ ხედავთ პროექტის არასტაბილურობას მანამ, სანამ ის გამოვლინდება.
საბოლოოდ, ეს არის პროგნოზული არბიტრაჟი.
დასკვნა: არბიტრაჟი იქმნება, არ იპოვება
დაბალმარჟიან ინდუსტრიაში სამშენებლო სფეროში ოპერაციული არბიტრაჟი არჩევანი არ არის. სინამდვილეში, ეს გადარჩენაა.
შეჯამების სახით, ProjectVIEW ERP ქმნის:
- ინფორმაციულ ბერკეტს
- ხარჯობრივ ბერკეტს
- დროით ბერკეტს
- დაგეგმვის ბერკეტს
- შესყიდვების ბერკეტს
- ადამიანურ ბერკეტს
… რადგან კონტრაქტორებს აძლევს ისეთ სიტუაციურ ცნობიერებას, რომელსაც კონკურენტები გათიშული ხელსაწყოებით უბრალოდ ვერ დაეწევიან.
თუ გსურთ არბიტრაჟი თქვენს ოპერაციებში ჩაშენდეს და არა უბრალოდ მისი იმედი გქონდეთ, ProjectVIEW არის ერთადერთი სამშენებლო სპეციფიკური ERP, რომელიც ზუსტად ამისთვის არის შექმნილი.
